Soprumssanering och luktborttagning i bostadsfastighet på Södermalm, Stockholm

I mars 2026 genomförde vi en komplett soprumssanering och luktborttagning i en bostadsfastighet på Södermalm i Stockholm. Uppdraget beställdes av en fastighetsförvaltare som hade fått återkommande klagomål från boende om stickande lukt och nedsmutsade ytor i soprummet. Målet sattes till att återställa hygiennivån, minimera odörer och skapa en hållbar grund för enklare skötsel.

Soprummet hade under vintern belastats hårt av spill, läckage från kärl samt intryckt smuts i fogar och brunnsområden. Ventilationen hade varit ojämn och dörrlister hade tappat täthet, vilket hade förvärrat spridningen av lukt ut i trapphuset. Vi planerade arbetet så att sophämtningen hanterades utan avbrott och så att boende stördes så lite som möjligt.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en riktad besiktning där spillzoner, fogar, rörgenomföringar och golvbrunn dokumenterades. Ammoniaknivåer och VOC indikationer mättes med handinstrument, och luftflödet i frånluften kontrollerades. Därefter avlägsnades löst skräp och gamla kartonger, och lösa krokar samt ett skadat hyllplan demonterades för att frigöra ytor inför tvätt.

Samtliga ytor förtvättades med ett alkalisk rengöringsmedel som löste fett och organiska rester. Väggar och tak sköljdes med hetvatten via högtryck, medan golvet skurades mekaniskt med singelskurmaskin och grovröd rondell. Fogrens i vägg- och golvanslutningar utfördes med ångtvätt munstycke för att lyfta djupt sittande smuts. Efter skurning våtsögs golvet och ett neutralt efterspolningsmedel applicerades för att sänka pH inför desinfektion.

Ytdesinfektion genomfördes med ett bredspektrigt desinfektionsmedel anpassat för hårda ytor i soprum. Särskild omsorg lades vid kärlplatser, handtag och brunnslock. Golvbrunnens vattenlås rensades och en luktfälla med absorbent installerades. Sprickor runt rörgenomföringar tätades med elastisk fogmassa och slitna dörrlister byttes ut, vilket minskade luftläckage mot trapphus.

För att bryta kvarhängande odörer kördes en ozonbehandling i två pass med kontrollerad avspärrning och ventilation av rummet mellan passen. När behandlingen avslutades luftades rummet med korsdrag via frånluft och öppnad dörr under uppsikt. Slutligen punktmålades två väggpartier med spärrfärg där djupare missfärgningar hade suttit, och nya väggkrokar monterades på befintlig skena.

Resultatet visade sig direkt efter vädring och slutkontroll. Luktindikeringarna föll till bakgrundsnivå, ytorna blev jämnt rena och lättstädade, och spillzonerna runt kärl framstod som tydligt avgränsade. Förvaltaren mottog fotodokumentation före och efter, samt en enkel skötselrekommendation för vecko- och månadsunderhåll. Boende rapporterade förbättrad inomhusmiljö i trapphuset efter åtgärden.